Ayudas a la compra de vivienda para jóvenes en La Rioja

Datos comprobados en fuentes oficiales el 19/10/2026.

Qué es la ayudas a la compra de vivienda para jóvenes en La Rioja

El Plan Revive es una subvención directa del Gobierno de La Rioja para que las personas de hasta 45 años compren (o rehabiliten o se construyan) su vivienda habitual en un municipio o núcleo de La Rioja de 5.000 habitantes o menos. La ayuda es un porcentaje del precio que depende del tamaño del pueblo, con un máximo de entre 20.000 y 40.000 €. La antigua ayuda estatal a jóvenes para comprar en municipios de menos de 10.000 habitantes (Orden ATP/55/2022) ya no admite solicitudes desde el 1/09/2025.

Requisitos principales

• Plan Revive: tener 45 años o menos (incluidos los 45) el día que pides la ayuda.[1]
• Plan Revive: tener nacionalidad española, de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o Suiza (o el parentesco que fije la norma). Si eres extranjero no comunitario, necesitas autorización de estancia o residencia en España.[2]
• Plan Revive: la vivienda tiene que estar en un municipio o núcleo de población de La Rioja con 5.000 habitantes o menos, según los datos oficiales del INE en la fecha de tu solicitud.[1]
• Plan Revive: tus rentas anuales tienen que ser iguales o inferiores a 6 veces el IPREM de 14 pagas. Se mira la base imponible general y del ahorro de tu última declaración de la renta con plazo vencido.[1]
• Plan Revive: el precio de compra tiene que ser de 220.000 € o menos, sin impuestos (si compras y rehabilitas la misma vivienda, ese es el tope del total). Hasta el 16/06/2026 el tope era de 180.000 €.[3]
• Plan Revive: la vivienda tiene que ser tu residencia habitual y permanente al menos 5 años desde la compra, y tienes que ocuparla (empadronarte) en un máximo de 3 meses. Los 5 años pueden ser menos si cambias de domicilio por trabajo o vendes y reinviertes todo en otra vivienda habitual que cumpla los requisitos.[1]

Cuánto se cobra

• Plan Revive: municipio de hasta 500 habitantes, el 40% del precio, con un máximo de 40.000 €; de 501 a 2.000 habitantes, el 30%, máximo 30.000 €; de 2.001 a 5.000 habitantes, el 20%, máximo 20.000 €. Vale igual para compra, compra con rehabilitación, rehabilitación y autopromoción.[2]
• Plan Revive: si compráis la vivienda entre varias personas, a cada una le corresponde la parte de la ayuda según su porcentaje de propiedad.[1]
• Plan Revive: si al final pagas más de lo que dice la resolución, la ayuda no sube; si pagas menos, se recalcula a la baja con el precio definitivo.[1]
• IPREM para el límite de ingresos: 600 € al mes, 8.400 € al año en 14 pagas (cifra fijada en 2023 y que sigue vigente en 2026). Seis veces el IPREM de 14 pagas son 50.400 € al año.[4]

Es lo que fija la norma: tu importe concreto depende de tus ingresos y de tu hogar, y lo calcula el organismo.

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Documentos que necesitas

• Solicitud en el modelo oficial de compra de vivienda del Plan Revive (con sus declaraciones responsables y autorizaciones), descargable en la ficha del trámite.[2]
• Nota simple informativa del Índice Central del Registro de la Propiedad de cada solicitante. Si sale positiva, nota simple registral de todas las propiedades a tu nombre en España.[2]
• Ficha de alta de terceros sellada por tu banco y firmada por ti (no hace falta si ya la presentaste antes o la tramitaste por internet con el Gobierno de La Rioja).[2]
• Si estás separado, divorciado o eras pareja de hecho: la sentencia y el convenio regulador aprobado (o el auto judicial en uniones de hecho).[3]
• Si haces la renta en el País Vasco o Navarra, copia de tu declaración. Si no autorizas a la Administración a consultar tus datos, además: DNI/NIE, permiso de residencia, declaración del IRPF y certificados de estar al corriente con Hacienda estatal, Tributos de La Rioja y Seguridad Social.[1]

Plazos

• Plan Revive: puedes pedirla del 10/05/2024 al 1/06/2027, ambos incluidos.[2]
• Plan Revive (compra): tienes que presentar la solicitud antes de firmar la escritura de compraventa o, como muy tarde, dentro del mes siguiente a la firma. En rehabilitación o autopromoción, antes de empezar las obras.[1]
• Si te piden que completes la solicitud, tienes 10 días; si no lo haces, se te tiene por desistido. Si hace falta subsanar, cuenta como fecha de tu solicitud la de la subsanación (importa porque se concede por orden de llegada).[1]

Cómo te la tramitamos

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Dónde y cómo se presenta

• Por internet, en la Oficina electrónica del Gobierno de La Rioja, botón «Tramitar» de la ficha del Plan Revive, con DNI electrónico o certificado digital. No tiene tasa.[2]
• En persona, en la Dirección General de Urbanismo y Vivienda (calle Marqués de Murrieta, 76, Logroño), en el Servicio de Atención al Ciudadano (calle Beti Jai, 1, Logroño) o en cualquier registro oficial.[1]
• Información gratuita por teléfono: 941 294 180 (ayudas a la compra) y 941 294 181 (rehabilitación y autopromoción); contacto del trámite, 941 291 386.[2]

Cuánto tarda la respuesta

La Consejería tiene 6 meses desde que presentas la solicitud para resolver y notificar. Si no contesta en ese plazo, se entiende denegada (silencio negativo).[2]

Con qué es compatible

• El Plan Revive era compatible con la ayuda estatal a jóvenes para comprar vivienda de la Orden ATP/55/2022: primero se concedía esa y el Revive completaba hasta su máximo. Esa ayuda solo admitía solicitudes hasta el 1/09/2025.[1]
• Tienes que comunicar cualquier otra subvención o ayuda que recibas para la misma finalidad, venga de quien venga.[1]

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Si te la deniegan

• Contra la resolución cabe recurso potestativo de reposición o directamente recurso contencioso-administrativo.[2]
• El recurso de reposición se presenta en el plazo de 1 mes desde el día siguiente a la notificación si la resolución es expresa.[5]

Lo que tienes que cumplir si te la conceden

• Comunicar en 15 días hábiles a la Dirección General de Vivienda cualquier cambio en tus condiciones o requisitos, incluso mientras se tramita la solicitud.[1]
• Empadronarte en la vivienda en un máximo de 3 meses desde la compra (o desde la entrega, si está en construcción) y vivir en ella al menos 5 años.[1]
• Si incumples las condiciones, tendrás que devolver lo cobrado con intereses de demora, además de las sanciones que correspondan.[1]

Preguntas frecuentes